現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查注意事項(xiàng)
1、必備文件：規(guī)劃證、土地證、規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書、土地預(yù)審?fù)ㄖ獣�、建設(shè)工地許可證
2、外環(huán)境影響：項(xiàng)目周邊是否有交通道路、加油站、變電站、高壓線、加氣站、工業(yè)廠房等。具體位置、距離、（如有廠房：其主要產(chǎn)物，污染物）
3、商業(yè)布局、是否有幼兒園、公共廁所、垃圾收集點(diǎn)、餐飲等。如果有，注意規(guī)劃設(shè)計(jì)的位置是否合理，如果不合理，可以建議調(diào)整布局。餐飲尤其要規(guī)劃出位置、及預(yù)處理設(shè)施。
4、項(xiàng)目所在地的區(qū)域規(guī)劃
5、供暖：集中供暖熱源（具體到供暖單位名稱）、管線布置。供熱證明
   排水：排入的污水廠名稱、位置、污水處理能力、收水規(guī)模、運(yùn)營時(shí)間、處理工藝、接納能力。排水證明
6、項(xiàng)目四至：經(jīng)緯度、四至位置距項(xiàng)目距離、有無敏感因子、具體位置，距離
7、生活、生產(chǎn)人數(shù)
8、停車位：機(jī)動(dòng)/非機(jī)動(dòng)  地上/地下
9、設(shè)備間：泵房、變電站、換熱站、公共設(shè)施、位置（哪號(hào)樓哪側(cè)），距居民住宅最近距離。
10、地下建筑情況 地下車庫排氣方式
11、委托函 協(xié)議
撰寫注意事項(xiàng)
1、前后一致（項(xiàng)目四至、環(huán)保投資、綠化面積、建筑面積、污染情況edt。。）
2、文件名稱準(zhǔn)確：涉及文件、標(biāo)準(zhǔn)名稱要準(zhǔn)確，寫明文號(hào)。
3、引用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確：有地方標(biāo)準(zhǔn)用地方標(biāo)準(zhǔn)、注意各地方要求不同。尤其注意排放、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合幾級(jí)
4、環(huán)境影響：前后一致，前方列出的污染，后面一定要分析。
5、獨(dú)立性：不要一味的復(fù)制粘貼、要考慮到本次環(huán)評(píng)的特殊點(diǎn)，根據(jù)周邊情況合理提出建議。
   eg：噪聲或揚(yáng)塵污染：可以選擇遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)側(cè)選擇車輛出入口、強(qiáng)噪聲源機(jī)械擺放位置。
       垃圾收集點(diǎn)/公共廁所，遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)，風(fēng)向等因素
6、公建影響：變電站 輻射影響
7、有理有據(jù)：類比需要列出具體類比的報(bào)告書/表名稱
8、圖文統(tǒng)一：文字描述要與示意圖一致，不要圖上顯示為空地，文字描述時(shí)寫成了有工程在建
9、中水回用：有些城市提出要求中水回用，根據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)，合理設(shè)置再生水回用管道，預(yù)留中水接口。《天津市城市排水和再生水利用管理?xiàng)l例》，環(huán)保設(shè)施投資中要計(jì)算。
10、分別對(duì)待：環(huán)境保護(hù)目標(biāo)運(yùn)營期施工期分開寫、環(huán)保投資運(yùn)營期施工期分開（施工期不要遺忘：垃圾清運(yùn)費(fèi)、沉淀池費(fèi)用）。
房地產(chǎn)報(bào)告類評(píng)價(jià)重點(diǎn)
1、布局合理
2、選址合理
3、餐飲
4、公建
5、是否符合環(huán)保要求
6、區(qū)外污染源對(duì)項(xiàng)目的影響