保障性住房（限價(jià)商品住房）公眾參與調(diào)查的公示（第二次）

關(guān)于開展 “保障性住房（限價(jià)商品住房）”

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作

  公眾參與調(diào)查的公示（第二次）

1、建設(shè)項(xiàng)目情況及概要
項(xiàng)目名稱：保障性住房（限價(jià)商品住房）

建設(shè)性質(zhì)：新建

建設(shè)地點(diǎn)：成都市錦江區(qū)糧豐村十組和大觀村六組規(guī)劃紅線范圍內(nèi)

建設(shè)單位：成都人居置業(yè)有限公司

占地面積：24281.21平方米

建筑面積：145300m2

2、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響的概述

2.1廢氣

設(shè)置的獨(dú)立商業(yè)用房，可能經(jīng)營(yíng)一些小餐飲項(xiàng)目，在運(yùn)行過程中會(huì)產(chǎn)生飲食油煙，本環(huán)評(píng)要求項(xiàng)目在建設(shè)時(shí)預(yù)留煙道，由引進(jìn)項(xiàng)目對(duì)其產(chǎn)生的油煙采用專用油煙凈化設(shè)施處理后，經(jīng)預(yù)留煙道屋頂排放；飲食油煙主要產(chǎn)生在居民廚房。本項(xiàng)目全部采用的是以天然氣為主的清潔燃料。天然氣本身為清潔能源，對(duì)環(huán)境空氣的污染很小，住宅區(qū)的住戶油煙通過家用油煙凈化設(shè)施凈化后，達(dá)標(biāo)排放；本項(xiàng)目居民生活用氣以清潔能源天然氣為燃料，由于排放量很少，對(duì)周圍環(huán)境無明顯污染性影響；地下停車庫內(nèi)合理安置送、排風(fēng)機(jī)、換氣扇、排煙風(fēng)機(jī)等機(jī)械抽排風(fēng)設(shè)施，采取了以上措施后，汽車尾氣排放對(duì)環(huán)境不會(huì)造成明顯影響；項(xiàng)目為高層商住樓，商業(yè)用房不安裝中央空調(diào)，項(xiàng)目住戶使用普通小型壁掛式、柜式分體空調(diào)，夏季制冷時(shí)對(duì)外排放的廢熱空氣于室外排放。空調(diào)功率小、較分散，再通過物管應(yīng)加強(qiáng)管理，注意空調(diào)安裝位置及排氣方向，夏季制冷時(shí)對(duì)外排放的廢熱空氣對(duì)外環(huán)境影響小；柴油發(fā)電機(jī)組產(chǎn)生的煙氣經(jīng)過凈化系統(tǒng)的處理后，通過專用煙道通至室外排放，評(píng)價(jià)要求排氣口位置和方向應(yīng)避開臨近的住宅。盡力減小發(fā)電機(jī)煙氣對(duì)小區(qū)居民和周圍敏感點(diǎn)的影響。

項(xiàng)目?jī)?nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所將來如引進(jìn)排放廢氣、噪聲和污水的商業(yè)項(xiàng)目必須辦理環(huán)保相關(guān)手續(xù)，另行進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。并對(duì)一些不能集中管理控制的行業(yè)禁止引入。

2.2廢水

生活污水進(jìn)入預(yù)處理池處理,再進(jìn)入城市污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入三瓦窯污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入錦江。對(duì)環(huán)境不會(huì)造成明顯影響。

2.3固廢

生活垃圾經(jīng)袋裝收集于小區(qū)內(nèi)的垃圾箱中，再由小區(qū)物管部門每天收集運(yùn)至垃圾場(chǎng)進(jìn)行處置；污泥半年清掏一次，與生活垃圾一起由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運(yùn)至生活垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生填埋；商業(yè)廢包裝材料送廢品回收站回收利用；廢計(jì)算機(jī)、家電、電池、日光燈管等危險(xiǎn)廢物交有資質(zhì)單位處置。

不會(huì)對(duì)環(huán)境造成明顯影響

2.4噪聲

本項(xiàng)目供水泵房、生活污水排污泵房、雨水提升泵房、備用發(fā)電機(jī)布置在地下室專門的房間內(nèi)，并采取了各種減振、消音、隔聲等降噪措施。

對(duì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)噪聲，要求小區(qū)內(nèi)不舉辦可能產(chǎn)生強(qiáng)噪聲的公眾活動(dòng), 小區(qū)應(yīng)成立專職環(huán)保部門，定期收集各主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（環(huán)境敏感點(diǎn)）的住戶、工作人員的意見，并及時(shí)反饋，監(jiān)控和改進(jìn)；物業(yè)管理部門應(yīng)對(duì)商業(yè)用房的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格管理,控制營(yíng)業(yè)時(shí)間,防止商業(yè)噪聲、娛樂噪聲擾民；考慮家用空調(diào)室外機(jī)的安裝位置,盡量遠(yuǎn)離住宅臥室窗戶,避免空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲影響居民休息；鄰近道路住戶窗戶安裝雙層玻璃，在項(xiàng)目與道路之間設(shè)置綠化隔離帶，并在沿路第一排建筑物前加強(qiáng)綠化，綠化以高大喬木為主；對(duì)沿路第一排建筑物的墻體采取粗糙化設(shè)計(jì)，以增強(qiáng)聲波的漫反射；合理調(diào)整本項(xiàng)目沿路第一排住宅樓的室內(nèi)功能布局，沿路房屋應(yīng)以客廳、廚房、衛(wèi)生間為主，避免布置對(duì)噪聲環(huán)境要求較高的臥室；對(duì)小區(qū)內(nèi)車輛行駛等產(chǎn)生的噪聲，物業(yè)管理部門需加強(qiáng)管理，限制進(jìn)入小區(qū)車輛的數(shù)量及行駛速度，達(dá)到降低噪聲的目的。通過上述措施，確保了項(xiàng)目邊界噪聲達(dá)標(biāo)，防止出現(xiàn)噪聲擾民事件。

3、公眾索取進(jìn)一步信息及與環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位的聯(lián)系方式
通過電話的方式聯(lián)系，時(shí)間自本項(xiàng)目公示之日起15日內(nèi)。
環(huán)評(píng)單位：成都市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院電話：87012125

4、建設(shè)單位名稱和聯(lián)系方式
建設(shè)單位：成都人居置業(yè)有限公司

5、公眾提出意見的起止時(shí)間
公眾可在本項(xiàng)目公示之日起15日內(nèi)，向環(huán)評(píng)機(jī)構(gòu)提出寶貴意見。環(huán)評(píng)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式見本公示第五條。

2010年4月5日