高壓線在房地產附近如何評價

《10Kv及以下架空配電線路設計技術規程》（DL/T5220-2005）中規定到居民區最小距離6.5m的要求

查閱變電站環評報告

之前做的一個房地產項目有三個方面的電磁輻射來源，分別是邊上35kv的變電站、擬建地上的高壓線和配電房，經過各方面協調努力，最終是業主承諾在變電站和高壓線拆遷后才進行分房工作，配電房是根據本省的電里設施保護辦法中相關內容進行了分析。

回復 13# yuanfarr


    剛開始環評，不知這方面那些要寫，相關規范有哪些，只知道安全距離

回復 6# 鶴無聲


    這個是否需要特殊資質才能評價，否則只能搬規定，說明情況。

我當專家見過跟你差不多類型的項目！
要有資質的編制專題！

以前寫的時候沒分析。只是大概寫了下。

查電力設施保護條例實施細則，就能看到有關要求

《電力設施保護條例實施細則》

本項目擬安裝12個變配電房(包括3個專用變電所和9個公用變電所，共設置3臺1000kVA、6臺800kVA、22臺630kVA及3臺400kVA的干式變壓器)。變配電房于建筑物室外或地下室單獨設置。具體型號及位置見表10-1-1。
表10-1-1  配電房型號規格、位置
序號        型號規格        位置        配電房樓上的使用功能        配電房周圍的使用功能


為了解本項目變壓器產生的電磁影響，本項目類比房地產項目珠江御景灣G5棟住宅樓首層1000kW變壓器的電磁強度對周圍環境的影響，分析本項目變壓器產生的電場強度及磁感應強度對本項目住戶可能產生的影響。
珠江御景灣G5棟住宅樓首層的兩臺1000kW變壓器已通過驗收，參考對其驗收時的監測數據，變壓器產生的電場強度及磁感應強度的情況詳見表10-1-1。
表10-1-1  變壓器產生的電場強度及磁感應強度一覽表
監   測   地   點   和   編   號        監 測 結 果
監    測    點    名    稱        電場強度（V/m）        磁感應強度（μT）
珠江灣G5雙公變綜合房房內        14.6        0.34
珠江灣G5雙公變綜合房房門外        0.2        0.19
注：《500kV超高壓送變電工程電磁輻射環境影響評價技術規范》HJ/T 24—1998推薦：工頻電場強度應小于4kV/m，工頻磁感應強度應小于0.1mT(0.1mT=100μT)。
由上表監測數據可知，設在變壓房內的變壓器產生的電場強度及磁感應強度遠小于《500kV超高壓送變電工程電磁輻射環境影響評價技術規范》HJ/T 24-1998推薦值，而在變壓房外的監測值均遠小于其推薦值，說明變壓器放置在專用的房間內，能有效地削減其產生的電場強度及磁感應強度且符合推薦值的要求。
世界衛生組織（WHO）歷時10年開展的“國際磁場研究計劃”及美國全國衛生研究所（NIEHS）耗資4500萬美元完成的“電磁場研究與公共資料傳播計劃”證明，輸變電工程不會對人類健康造成影響，變電站安全與否和民宅的距離無關，空間的電場很容易被導電物質所屏蔽或削弱。建筑物、樹木等都可以使空間電場畸變，并削弱其遮蔽空間或鄰近范圍內的電場；由于建筑物墻體的屏蔽作用，室內電場一般很低。在變電站圍墻外，除架空進出線下方外，電場強度通常與背景水平無異。
類比上述情況，本項目所設的變壓器均位于建筑物室外或地下室單獨設置，能有效地削減其產生的電場強度及磁感應強度，故本項目變壓器產生的電磁場不會對住戶產生明顯的影響。

用得上不？

架空高壓線有水平距離和垂直距離的限制，看你所在地的相關要求吧。。。

不懂，學習。

這種項目就是批了，我也不會買房子在哪里住！！這是拿生命開玩笑嘛！！

路過，學習了。