涉及到拆遷問題的房地產

好浪費啊，問不答題，好浪費，大家注意了，千萬別下！氣死了~~~

謝謝分享啊

感覺不是自己想要的

非常感謝，急需啊

什么情況

原來是忽悠人的！

二樓的賤人，拿假附件騙人

代鳳嬌 發表于 2010-10-11 08:27
還以為是關于拆遷的呢

請問只有拆遷的環評表怎么寫？是不是只有施工期，感覺就沒啥內容了。

這個word是什么鬼！！！！！！！！！！



高層的光遮蓋污染主要需要考慮兩個方面：一是小區內部建筑物相互之間的影響，另一方面是對小區外部區域的影響。
日照時間是衡量日照效果最常用的指標，在冬季要求日照時間越長越好，而夏季則越短越好。根據建設部1994年批準實施的《城市居住區規劃設計規范》(GB50180－93)中的規定，冬至日或大寒日正午滿窗日照應有1～2小時光照時間，標準見表6-3。
表6-3  住宅區建筑日照標準
建筑氣候區劃        Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ氣候區        Ⅳ氣候區        Ⅳ、Ⅴ
氣候區
        大城市        中小城市        大城市        中小城市       
日照標準日        大寒日        冬至日
日照時數(h)        ≥2        ≥3        ≥1
有效日照時間帶(h)        8-16        9-15
計算起點        底層窗臺面

決定居住區住宅建筑日照標準的主要因素，一是所處地理位置及氣候特征，二是所處城市規模大小。國內主要城市所采用的日照標準間距系數見下表。
表6-4   國內主要城市所采用的不同日照標準的間距系數
序號        城市名稱        緯度
(北緯)        冬 至 日        大 寒 日        現行采用標準
                        正午
影長率        日照
1h        正午
影長率        日照
1h        日照
2h        日照
3h       
1        長春        43°54ˊ        2.39        2.24        2.07        1.93        1.97        2.06        1.7～1.8
2        沈 陽        41°46ˊ        2.16        2.02        1.88        1.76        1.80        1.87        1.7
3        北 京        39°57ˊ        1.99        1.86        1.75        1.63        1.67        1.74        1.6～1.7
4        南 京        32°04ˊ        1.45        1.36        1.30        1.21        1.24        1.30        1.0;1.1～1.8
5        上 海        31°12ˊ        1.41        1.32        1.26        1.17        1.21        1.26        0.9～1.1
6        重 慶        29°34ˊ        1.33        1.24        1.19        1.11        1.14        1.19        0.8～1.1
7        桂 林        25°18ˊ        1.14        1.07        1.02        0.96        0.99        1.04        0.7～0.8
8        昆 明        25°02ˊ        1.13        1.06        1.01        0.95        0.98        1.03        0.9～1.0
10        廣 州        23°08ˊ        1.06        0.99        0.95        0.89        0.92        0.97        0.5～0.7
11        南 寧        22°49ˊ        1.04        0.98        0.94        0.88        0.91        0.96        1.0

由表6-4可看出，想要滿足建設部的南方住宅冬季室內日照1～2小時標準的要求，可參照重慶的標準，各住宅樓日照標準的間距系數應為0.8～1.1。
（1）對小區內部的影響
從項目平面布置圖分析，本項目高層建筑不是規則的前后排建設，各建筑之間的間距可滿足建設部的南方住宅冬季室內日照1～2小時標準的要求，在小區內部建筑物各樓層之間的日照沒有遮擋影響。
（2）對外部環境的影響
項目建成后對外部區域的影響主要是被日照陰影遮擋的建筑采光產生影響。本項目的建筑高度為36m、54m、72m，其陰影會從西北側往東北側移動，可能受其陰影影響的居民住宅都在60m以外，計算出的建筑間距系數滿足建設部的南方住宅冬季室內日照1～2小時標準的要求。所以，該建設項目對周邊環境的日照不存在太大影響。