彭州•海德花園（一期）第二次環(huán)評(píng)公示

wings1024 · 發(fā)表于 2011-12-14 13:41

成都匯盈置業(yè)有限公司

彭州•海德花園（一期）第二次環(huán)評(píng)公示

我單位承接《成都匯盈置業(yè)有限公司彭州•海德花園（一期）環(huán)境影響報(bào)告書》編制工作，根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》環(huán)發(fā)【2006】28號(hào)規(guī)定要求，現(xiàn)將項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)信息公示如下：

一、建設(shè)項(xiàng)目的名稱及概要

工程名稱：彭州•海德花園（一期）

工程性質(zhì)：新建

建設(shè)單位：成都匯盈置業(yè)有限公司

建設(shè)地點(diǎn)：致和鎮(zhèn)九江社區(qū)青白江東路

項(xiàng)目投資：15000萬元

建設(shè)周期：擬定于2012年2月開工建設(shè)，2013年7月竣工

項(xiàng)目主要建設(shè)：

本項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e51878m2，規(guī)劃總建筑面積154822.1m2：

(1)地上建筑面積114247.1m2（含不計(jì)入容積率的建筑面積2235m2），其中：

①住宅建筑面積100596.1m2，開發(fā)建設(shè)住宅樓宇10棟；

②非住宅建筑面積11416m2，其中：a.1#樓及2#樓底層架空及10#樓底層架空部分為物業(yè)用房，計(jì)522m2；b.10#樓底層架空部分泛會(huì)所，計(jì)317m2；c.西北至南面繞用地邊界規(guī)劃建設(shè)1F~3F商業(yè)用房，計(jì)10577 m2；

(2)地下建筑面積40575m2，-2F，為機(jī)動(dòng)車停車位及非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)。

本項(xiàng)目屬房地產(chǎn)建設(shè)，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》（國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第9號(hào)令），本項(xiàng)目不屬于鼓勵(lì)類、限制類及淘汰類；根據(jù)國(guó)務(wù)院《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》（國(guó)發(fā)[2005]40號(hào)）第十三條“不屬于鼓勵(lì)類、限制類和淘汰類，且符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，為允許類”。

彭州市發(fā)展和改革局核發(fā)《企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知書》（備案號(hào)：5101261111021000074）批準(zhǔn)立項(xiàng)。

項(xiàng)目已取得彭州市人民政府發(fā)《國(guó)有土地使用證》（彭國(guó)用2011第13196號(hào)）；彭州市規(guī)劃局頒發(fā)了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（地字第510182201120050號(hào)）。《國(guó)有土地使用證》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》均明確項(xiàng)目用地為二類居住用地。

根據(jù)《彭州市城市總體規(guī)劃》（2006-2020），項(xiàng)目所在地為二類居住用地。

因此，項(xiàng)目建設(shè)符合成都市及彭州市總體發(fā)展規(guī)劃，選址合理。

2、項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響

施工期時(shí)，基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、設(shè)備安裝、工程驗(yàn)收等建設(shè)工序產(chǎn)生噪聲、揚(yáng)塵、固體廢棄物、少量污水和廢氣等污染物。

本項(xiàng)目為商業(yè)、住宅小區(qū)建設(shè)，屬非污染型新建項(xiàng)目。項(xiàng)目投入使用后，其對(duì)周圍環(huán)境的影響主要有生活污水、生活垃圾、天然氣燃燒煙氣、汽車尾氣以及噪聲等。

3、預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施的要點(diǎn)

施工期：

嚴(yán)格執(zhí)行成建委發(fā)[2008]93號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)我市建設(shè)工程文明施工（揚(yáng)塵整治）工作的通知》，嚴(yán)格落實(shí)“六必須”、“六不準(zhǔn)”規(guī)定：

①必須濕法作業(yè)，必須打圍作業(yè)，必須硬化道路，必須設(shè)置沖洗設(shè)施、設(shè)備，必須配齊保潔人員，必須定時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；

②不準(zhǔn)車輛帶泥出門，不準(zhǔn)運(yùn)渣車輛超載，不準(zhǔn)高空拋撒建渣，不準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，不準(zhǔn)場(chǎng)地積水，不準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)焚燒廢棄物。

合理安排施工時(shí)間，夜間22時(shí)至凌晨7時(shí)必須禁止使用強(qiáng)噪聲施工機(jī)械和傾倒砂卵石料，盡量安排在白天進(jìn)行施工，打樁等強(qiáng)噪聲作業(yè)。

嚴(yán)格執(zhí)行《成都市散裝水泥管理辦法》成都市人民政府令（第138號(hào)），《關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知》（商改發(fā)[2007]205號(hào)）及成都市建委、市交委、市公安局、市環(huán)保局、市質(zhì)監(jiān)局聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于限期禁止施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿的通知》精神，項(xiàng)目施工場(chǎng)地內(nèi)不得設(shè)砂漿攪拌站，施工均使用商品混凝土。

棄土及建筑垃圾及時(shí)外運(yùn)至規(guī)定建筑垃圾處置場(chǎng)。

營(yíng)運(yùn)期：

居民日常生活所產(chǎn)生的生活污水，經(jīng)污水管道排入室外污水預(yù)處理池經(jīng)過處理達(dá)到三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入小區(qū)南側(cè)青白江東路污水管網(wǎng)，進(jìn)入彭州市城市污水處理廠處理達(dá)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)A標(biāo)，尾水排入六支渠。

生活垃圾實(shí)行袋裝化，并集中收入項(xiàng)目垃圾收集點(diǎn)，再由城市垃圾清運(yùn)管理部門每天統(tǒng)一清運(yùn)，納入城市垃圾清運(yùn)系統(tǒng)。

主要產(chǎn)噪設(shè)備設(shè)計(jì)在地下室。

居住區(qū)產(chǎn)生的油煙廢氣均由統(tǒng)一的煙道集中收集至住宅樓頂樓排煙口達(dá)標(biāo)排放。

地下室汽車庫設(shè)置機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，排風(fēng)（煙）經(jīng)豎井排至地面，地下停車場(chǎng)排風(fēng)口設(shè)于小區(qū)下風(fēng)向，不朝向鄰近建筑物和公共活動(dòng)場(chǎng)所。在高峰時(shí)應(yīng)最大限度地利用機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)。

環(huán)評(píng)對(duì)項(xiàng)目商業(yè)用房提出的限制性要求：

①不得設(shè)立娛樂場(chǎng)所；

②禁止引進(jìn)涉及噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發(fā)酵等產(chǎn)生惡臭、有毒有害氣體的項(xiàng)目。

③項(xiàng)目引進(jìn)餐飲類項(xiàng)目時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》HJ554-2010中選址要求，特別是“新建產(chǎn)生油煙的飲食業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感目標(biāo)邊界水平間距不宜小于9m”。引進(jìn)餐飲項(xiàng)目，須向彭州市環(huán)境保護(hù)局進(jìn)行申報(bào)，另行環(huán)評(píng)經(jīng)環(huán)保局批準(zhǔn)后方可建設(shè)。

4、環(huán)評(píng)結(jié)論

本建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合彭州市發(fā)展總體規(guī)劃。項(xiàng)目在全面落實(shí)本環(huán)評(píng)報(bào)告提出的各項(xiàng)環(huán)保治理措施、確保污染物達(dá)標(biāo)排放，并嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”的前提下，營(yíng)運(yùn)期內(nèi)各種污染物在采取相應(yīng)的防治措施后，均可作到達(dá)標(biāo)排放。彭州•海德花園（一期）在致和鎮(zhèn)九江社區(qū)青白江東路所選地址建設(shè)從環(huán)保角度是可行的。

5、征求公眾意見的范圍和主要事項(xiàng)

本項(xiàng)目征求公眾意見的范圍為項(xiàng)目區(qū)周邊群眾以及對(duì)本項(xiàng)目關(guān)心的公眾。本次公告主要征求公眾對(duì)于項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的看法；對(duì)目前區(qū)域范圍內(nèi)存在的主要環(huán)境問題的認(rèn)識(shí)；對(duì)項(xiàng)目是否認(rèn)可；對(duì)本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作的建議；對(duì)本次公眾意見調(diào)查工作的建議。

6、征求公眾意見的具體形式

公眾可在公示之日起10個(gè)工作日內(nèi)，通過①郵寄信函（以郵戳日期為準(zhǔn)）；②電話反饋意見；③電子郵件方式等方式征求公眾意見。發(fā)表意見的公眾請(qǐng)注明發(fā)表日期、真實(shí)姓名和聯(lián)系方式，以便根據(jù)需要反饋。

7、環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位和聯(lián)系方式

環(huán)評(píng)單位：成都市生態(tài)環(huán)境研究所

聯(lián)系人：　朱女士

電話：　
028-87057760

電子郵件：zlnwings@126.com

地址：　　成都市芳鄰路8號(hào)環(huán)保大樓

郵編：　　610072

8、建設(shè)單位名稱和聯(lián)系方式

建設(shè)單位：成都匯盈置業(yè)有限公司

聯(lián)系方式：1828102098