做的第二個房地產的報告書，請大家指導一下

無法看到報告，但對專家提出的房地產項目大氣定三級有點疑問：
剛參加一個房地產的評審，在報告中是直接寫“根據對項目主要污染因子進行估算模式預測，最大占標率均小于10%，因此，大氣評價等級為三級。”但專家提出應根據新導則，列出估算模式預測結果表。
房地產項目根本無法由污染因子進行預測，怎么列預測結果？假如按風影說的直接定級，但環(huán)保部并未以文件形式表明房地產項目可以直接定為三級，那這種情況該如何操作？

沒做過房地產項目，感覺還不錯

11# maxpayne_x3
本來學習的，結果意外知道了風影，那個博客不錯，請問風影何許人也？

“2、評價范圍，施工期噪聲僅為場界外1m是不合適的，施工噪聲評價范圍起碼應該有200m，而且一般情況下200m都是超標的。后面施工噪聲對敏感點的影響，敏感點執(zhí)行的是2類標準，不是GBl2523—90中限值，應予注意。”
你的依據是什么？

房地產大氣環(huán)境影響評價范圍也要設5000m么？

請問。房地產的噪聲二級評價，需要怎么做？我正在做一個房地產報告書，按照新導則聲評價等級為二級，著實不知道怎么做能更符合二級的評價要求。請專家給予指點。

回復 1# 111111


    樓主寫得不錯，挺好的
1、P47公眾參與寫得太粗，最起碼，應該調查P2東側30米處的居民，并附意見采納或否的說明
2、分析項目公用廁所、垃圾中轉站、垃圾收集點、化糞池位置及對附近居民的影響，
3、項目平面布局合理性及生態(tài)適宜性分析。

作為入行兩個多月的新手看淺顯問題
P2 《環(huán)境影響評價技術導則—聲環(huán)境》，HJ/T2.4—95   不用新的么
汽車尾氣描述太單純了 感覺
評價標準P4開始  個人覺得與本項目無關的標準煤必要寫上
規(guī)劃符合性前是否可以增加產業(yè)政策符合
P19受生活條件所限 固廢及生活廢水產生小 感覺說法不太恰當
P25 主要污染物排放一覽表 建議施工期調整到前面
施工期土石方開挖應該要有具體情況說明 且報告中提到地下土方工程以及建設地下停車場 土石方開挖應該較大 所以應該對開挖土石方有明確說明
11.1.3地區(qū)環(huán)境現狀概述 怎么扯到施工以及使用影響了呢 是現狀
加油站不是說已經廢棄了么  所以沒有必要做風險評價了
以上是個人見解~~ 而且還是新手 呵呵··· 說的不對的見諒~~~

關于地下停車場，我一直不太會，學習了

新手，學習一下。