長沙上城置業有限公司綠地•海外灘建設項目 環境影響評價公眾參與公告（第二次）

一、建設項目的名稱及概況
長沙上城置業有限公司擬于長沙市北面的開福區、鵝羊路以西、鵝秀路以北，湘江大道以東開發綠地海外灘項目。
綠地•海外灘位于長沙市開福區長沙市湘江北路以東、高沖路以南，規劃路以西，鵝秀路以北，主要包括S1、S5地塊，合計占地面積13.2萬m2，規劃建筑面積47.4萬m2。
S5地塊南北長約260米，東西寬約345米，用地面積 88751.61 m2，規劃建筑面積329359.36 m2，綜合容積率2.88，其中地上建筑面積25.73萬m2，地下建筑面積約8.09萬m2。S5地塊內建18-33層高層住宅（帶沿街商鋪），6層洋房及兩棟獨棟商業用房，洋房區設一層地下車庫，高層區設兩層地下車庫。
S1地塊位于S5地塊東北面，用地面積44137.5m2，建筑面積1444925.45 m2，其中高層住宅建筑面積112651.07 m2，商業建筑面積7933.93m2，項目容積率2.80，建筑密度17.23%，建筑內容共計包括6棟27~33層高層住宅（帶沿街商鋪），一棟獨棟商業用房及幼兒園一所。
二、工程排污情況
1、廢水
項目廢水主要包括小區居民生活排水、幼兒園生活廢水、商業用房商業活動排水等。滿足新港污水處理廠進水水質的要求。
2、廢氣
項目無集中供熱，無鍋爐，大氣污染主要來自幼兒園食堂、居民廚房油煙廢氣以及汽車尾氣。
項目采用清潔能源天然氣，從源頭上控制了氣型污染源和廢氣污染物的產生。油煙廢氣經居民安裝的油煙凈化器凈化后排放；地下車庫所有的通風門窗和排風口背向住宅樓排放，機械排氣系統的換氣率應不小于6次/h，排放的污染物的濃度可達到《工作場所有害因素職業接觸限值》（GBZ 2-2002）中允許濃度標準限值。
3、噪聲
噪聲防治措施包括對項目內部的噪聲防治，以及對外界噪聲的防護措施
項目建成后自身主要噪聲源來自機械設備噪聲、交通噪聲及社會生活噪聲。采取消聲、隔聲、加強綠化等措施，一般消聲隔聲措施可降噪為5-15db(A)，可噪聲對周邊環境的影響，處理措施可行。因此項目建成后，噪聲對周邊環境影響較小，不會對周邊居民造成明顯影響。
同時根據評價分析結論，外界交通噪聲對本項目影響小，項目界能夠滿足2類標準。
4、固廢
本項目的固廢主要為生活垃圾，應分類收集，部分有用的垃圾應回收處理，各棟住宅樓前設垃圾箱，人行道上50～100m處設一個垃圾收集筒，由環衛工人運至地下垃圾站，定期送往市政生活垃圾填埋場進行衛生填埋處理。
三、污染防治措施
為了最大限度地減少污染物排放對環境的影響，達到保護環境的目的，本項目應采取如下環保措施：
類別        治理對象        “三同時”驗收項目        治理效果        環保投資（萬元）
廢氣        汽車尾氣        通風系統，不直對居民樓與人行道        《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）二級        100
        居民、幼兒園油煙廢氣        油煙凈化裝置、油煙豎井引至樓頂排放        《飲食業油煙排放標準（試行）》（GB18483-2001）        300
        居民燃氣廢氣        油煙豎井        《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）二級標準       
廢水        生活污水        管網收集后經化糞池與隔油池處理排入市政管網        《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準        200
噪聲        加壓泵        地下專用設備間        《工業企業廠界環境噪聲排放標準》2類和4類標準        90
        發電機組        地下專用設備間               
        地下車庫排風口        消聲器               
固廢        生活垃圾        垃圾桶、地下垃圾收集站        無害化        150
生態        小區內        景觀、綠化率41.86%                2600
合計        3440

四、環境影響評價總體結論
本項目選址符合長沙市相關規劃，也符合國家產業政策。項目在施工期和營運期產生的污染物在按本報告書中所提出的措施及方案進行治理、控制，并加強內部管理，實現環保設施的穩定運行，確保污染物達標排放的前提下，項目對周圍環境不會產生污染性影響。從環境保護的角度來看，本項目在該地址建設是可行的。
五、征求公眾意見的主要事項
（1）征求公眾意見內容
1、 您認為本項目建設是否有必要？
2、從環保角度出發，您對該項目的建設持何種態度？
3、 您認為該項目運行中，建設方應該加強哪方面的管理？
4、您對環保部門審批該項目有何建議和要求？
（2）公示方式
本次公示主要采取在建設單位公開網頁發布新聞公告的方式進行公開,公示時間。
六、公眾提出意見的主要方式
公眾如想進一步了解項目和環境影響評價的內容，可向建設單位或其委托的環境影響評價機構索取環境影響報告書簡本和其他相關補充信息，時間自本項目公示之日起7個工作日內，通過電話、電子郵件及寫信的方式聯系。
二、建設項目建設單位的名稱和聯系方式
建設單位：長沙上城置業有限公司      聯系人：羅莎
聯系電話：13467593218   
三、承擔本項目環境影響評價的機構名稱與聯系方式
環評單位：長沙環境保護職業技術學院        聯 系 人：甘來
聯系電話：13755030555               
地    址：長沙市雨花區井圭路10號    郵政編碼：410004